地区計画とは、住民がつくった、自治体に提案できる建築ルールのこと。地区計画制度は、1980年に都市計画法及び建築基準法の一部改正により創設された制度。ある一定の地区を対象に、実情に合ったよりきめ細かい規制を行い、その地区の特性にふさわしい良好な環境を整備、保全するというもの。地区計画は、地区計画の方針と地区整備計画の2つで構成される。地区計画の方針は、地域が目指している整備、開発に関する総合的な方向を定めるもので、地区整備計画は、地区計画の方針に沿って詳しい計画を定めるもの。
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