建築面積とは、建物を真上から見たとき、外壁などの中心線で囲まれた内側の部分の水平投影面積のこと。最も大きい階の面積となり、地階を除き１階の面積になるが、1階より2階の面積が大きい建物の場合は2階を地面に投影した面積となる。建築基準法により規定されていて、建ぺい率、容積率計算するときの基準などに使われる面積。庇やベランダなどが外壁から1ｍ以上突き出した場合には、その先端から1ｍ?外壁側に後退した部分までの面積を含む。また、出窓は原則として含まない、玄関のポーチに柱がある場合は柱の中心線まで算入する。
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 容積率 延床面積 建ぺい率 有効採光面積 |
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